Van klimatisatie tot all-round bouwbedrijf

General Climatisation Concepts verandert van naam. Onder de nieuwe naam Deltha behartigen ze alles van HVAC, sanitair en elektro. Drie entiteiten – Deltha Engineering, Deltha Installation en Deltha Maintenance – staan garant om het volledige traject van ontwerp tot uitvoering en onderhoud op te volgen. Daarbij is Stabicad in iedere fase van het bouwproject een toegevoegde waarde.

Het succesverhaal van Deltha is begonnen in 2013. Het bedrijf startte met drie medewerkers en is snel uitgegroeid tot een all-round bouwbedrijf. Jan De Schepper zaakvoerder van Deltha, heeft zijn bedrijf in een unieke Design & Build structuur gegoten: “De klassieke methode om bouwprojecten uit te voeren is duur en omslachtig. Door de vele tussenpersonen is bovendien nooit duidelijk wie voor wat verantwoordelijk is. Met Deltha zijn we een andere weg ingeslagen.

De bouwheer schrijft zijn ideeën uit en wij maken een totaalofferte. Wij coördineren alles van A tot Z: ontwerp, uitvoering, inregeling en opstart.” Deltha gaat uit van een lean strategy met als resultaat: minder fouten en gegevensverlies, minder werkuren en partijen en dus een sneller rendement van de bouwinspanning. Bovendien gebeurt het rekenen en tekenen gelijktijdig en heeft de bouwheer maar één aanspreekpunt. Jan: “Dezelfde man, die geluisterd heeft naar de wensen van bouwheer, coördineert alles van ontwerp tot opstart. Er zit geen stoorzender tussen. Om deze reden streven we er bij Deltha naar om zoveel mogelijk projecten zelf op te starten met Deltha Engineering en verder op te volgen tot uitvoeringsfase en onderhoud.”

Verzekeringstechnisch was deze structuur geen evidentie. Jan: “Wij dragen de volledige verantwoordelijkheid in alle fasen van het project. We bieden zo heel duidelijke garanties voor onze eindklant. Het is in ons eigen belang dat wij uitsluitend in zee gaan met de beste partijen. Ook wat betreft software. In Stabicad hebben we hiervoor de perfecte partner gevonden. Stabicad is ideale BIM-software, voor elke fase van het bouwproces. Stabicad is een geschikte tool zowel voor het studiebureau, de installateur als de gebouweigenaar en –gebruiker.”

PROJECT ROUPPEPLEIN

Project Rouppeplein Een mooi voorbeeld van de Design & Build aanpak van Deltha betreft het strippen en heropbouwen van een pand voor de huisvesting van het hoofdkantoor van het ABVV en zijn Waalse tegenhanger het FGTB. Een gebouw dat is ingericht voor honderd vaste medewerkers en vergaderzalen heeft voor vijfhonderd man. Jan: “Het hart van de HVAC-installatie wordt gevormd door twee warmtepompen, die gelijktijdig warmen en koelen. Ze recupereren daarbij energie wat leidt tot een hoog rendement. Deltha staat in voor ontwerp, uitvoering, opstart en inregeling van deze installatie. Men heeft redelijk laat aan technieken gedacht.

Terwijl men al aan het bouwen was, hebben wij op twee weken tijd een offerte en uitvoeringsplannen gemaakt. Gelukkig kunnen wij met onze 3D-plannen perfect rekening houden met de bestaande structuur.” Kevin Loyens, ontwerptekenaar bij Deltha, voegt hieraan toe: ”Dankzij de grafische bibliotheek MEPcontent.eu kunnen we alles waarheidsgetrouw uittekenen. Zeker voor pompen zijn de exacte afmetingen belangrijk. Een technische ruimte ontwerpen is geen sinecure. Dankzij Stabicad hebben we de installatie perfect in 3D ontworpen en ingepast.”

In het project van het Rouppeplein werd Deltha enkel ingeschakeld voor HVAC. Voor elektriciteit heeft de aannemer Electrolyse ingeschakeld. Jan: “Die samenwerking verliep uiterst vlot. Dwg-bestanden werden zonder problemen uitgewisseld en reeds uitgetekende kabelgoten konden in overleg verschoven worden. Een ander voordeel van Stabicad, dat in dit project naar boven kwam, is de combinatie met het bouwkundige. Clashdetectie gebeurde heel eenvoudig: gewoonweg de plannen bijeenvoegen en simuleren waar er kruisingen zijn.”